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            欄目:新聞資訊    人氣:0    日期:2023-07-14

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            公房同住人是怎么認定的?這個也是很多動遷案子當中最復雜的環節了,需要結合實際情況來判斷。

              

            1.原則上要求在冊戶籍且居住時長滿1年且他處無房,這里有兩個問題需要注意,第一居住時長,按照現有的裁判口徑,居住時長是需要末次戶籍回遷后的居住來認定,戶口遷回來之前的居住事實在所不問,

              

            2.他處無房,這里的他處無房就不包括商品房、廉租房、經適房,這里的他處無房專門指的是福利性的分房待遇,包括了單位、街道的福利分房、按公房出售政策買下的售后公房、公房動遷安置、單位部分出資自行購買的商品房(出資必須大于一半)、私房動遷安置中考慮了人口因素。這些都指的是本市內的房屋,外地一百套房子分房都沒有關系的。還是那句話,原則僅供參考!

              

              

            3、例外情況,比如說沒有本處戶口但有五年以上居住事實的外來媳、外來女婿,比如說知青及知青子女回滬后沒有居住事實的情況,比如說因為讀書、入伍戶籍遷離人員、比如說因為家庭矛盾、居住困難在外租房的情況。

              

            如果這樣說來,我不住我就說居住困難好了,反正公房面積都小的,或多或少都有矛盾的。

              

            你想得太簡單,事實上,法官都是火眼晶晶的,居住困難要求的是你在外租房,你名下好幾套商品房你說你居住困難?家庭矛盾必須要有明確的證據,比如說居委、街道調解委員會的記錄、報警記錄等證明你們矛盾尖銳到無法住在同一屋檐下的程度。

              

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